天山网-新疆日报讯（记者冉虎报道）记者从自治区财政厅获悉：今年前6月，新疆获批并成功发行收购存量商品房用作保障性住房专项债券19.7亿元，资金规模较2025年全年同类项目增长近四倍。

　　该笔专项债资金计划在新疆收购存量商品房4000余套，总建筑面积40余万平方米，收购的存量商品房主要用于满足新市民、困难群众、拆迁安置人员等群体的住房刚需。

　　今年以来，我区充分运用收购存量商品房用作保障性住房专项债券政策工具，抢抓国家政策窗口期，统筹专项债项目储备、申报、落地全流程管理，通过合规使用专项债资金，以市场化方式稳楼市、化解房地产领域衍生债务风险。

　　上半年，自治区财政厅组织各地（州、市）申报收购存量商品房用作保障性住房专项债券项目。经住建部、财政部审核后，6个项目成功获批。

　　收购存量商品房用作保障性住房专项债券落地后，既能盘活房企闲置存量房源、消化商品房库存，纾解房企资金周转压力，阻断房企债务风险传导；也能培育稳定可持续的项目收益来源，足额保障专项债本息偿还，筑牢偿债安全底线。

　　据了解，近两年，全国多个省区市发行了收购存量商品房用作保障性住房专项债券，这是专项债功能的突破和再次创新，体现了专项债政策工具的应用范围在扩大。自治区财政厅将积极研究新疆房地产库存结构，用足用好专项债政策工具，落实“严控增量、盘活存量、提高质量”政策，进一步改善我区房地产市场供求关系。